少女时时彩计划软件:融創天津開啟資源「換倉」計劃:有樓盤最高降超五成

最新资讯 2019年10月22日 22:36

融創天津開啟資源「換倉」計劃:有樓盤最高降超五成

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【日本新天皇即位】

據澎湃新聞(www.thepaper.cn)不完全統計∵△☆,恆大的「全員營銷」涵蓋了其在全國27個地區的493個項目∟♀,除了住宅和商鋪項目之外∟,恆大旅遊集團也有12個項目在「全員營銷」的名單內△□。根據中國恆大此前披露的銷售數據△,公司前9個月的合約銷售額為4531.9億元◇。按照全年6000億元的銷售目標來算♂,恆大現已完成全年銷售目標的75.5%π。

融創中國(01918.HK)此前公布的前9個月銷售數據顯示⊙☆,截至9月底∟┊,融創累計實現合同銷售金額約3694.9億元⊙▽,同比增長16%◇♀☆,累計合同銷售面積約2531.8萬平方米⊙,合同銷售均價約14590元/平方米?。以此計算↑,融創目前的合約銷售金額已完成全年銷售目標的5500億元的67%∴⊿⊿。

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開發商在年底沖業績規模和資金面收緊的雙重壓力下♂,都開始加大了促銷力度♀♂♀。另一家頭部房企中國恆大(03333.HK)早在8月份就開啟了「全員營銷」的搶收計劃〇。從8月20日起⌒┊▽,恆大啟動了「全員營銷」∵△,按照恆大的方案?♀♀,從8月20日至10月8日是「全員營銷」的執行時間♂∴∟,在此期間內⊙,恆大對所有在售項目金九銀十住宅(含公寓及寫字樓)∟,均可享受9折優惠(受備案價影響的項目無此優惠);所有項目(含在售項目及10月8日前新開盤項目)△♂﹡,可享受9.5折優惠π▽。

具體項目來看∵,融創天津提及的項目價格□π﹡,現價均比首次開盤的價格要低♂□,最大降價幅度超過5折□。降價幅度最大的樓盤為融創181☆﹡,首次開盤的價格為72000元/平方米⊙π,現在的價格為35000元/平方米◇♀┊。

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其他的項目方面π▽,精裝洋房融創城首開價格33000元/平方米♂??,現在價格21000元/平方米◇∟。新盤南開宸院□,毛坯小高層♀?∵,9月份首開價格35000元/平方米﹡♀,現價29600元/平方米♀♀。另外◇,新盤梅江壹號院、新盤寶坻融創御河宸院和新盤薊州宸院的價格均大幅下降♂﹡。

易居研究院的研究顯示◇,今年上半年♂∴,大中開發商發債量大增⊿↑,其中美元債為主∴,緩解了部分資金壓力π♀☆。但5月底以來⊙⌒,房地產信託、銀行貸款、境內外發債、ABS等融資渠道紛紛收緊↑,考慮到四季度整體銷售增速難以有較大起色↑π,房地產企業的資金壓力將加劇♂⌒。

10月22日♂,網上流傳一則關於融創天津公司啟動員工自購及全員泛營銷⊿,衝擊全年任務ππ∵,堅決進行資源「換倉」計劃的消息☆。消息稱π☆☆,融創的非合作項目全部執行住宅產品8-8.5折♀☆,商辦產品6-7折□,車位5折□♂∵。

根據58安居客房產研究院此前發佈的《2019年三季度樓市總結報告》〇,其跟蹤監測的全國50餘個重點城市中π♂☆,已經有10餘個品牌房企在打折促銷☆♀♂,預計四季度房企降價的大趨勢將在更多城市和項目上得以體現♂△。

澎湃新聞(www.thepaper.cn)從知情人士處確認﹡□∟,該消息屬實♂。10月17日晚間△,融創天津公司召開了會議∟▽∴,確定了資源「換倉」計劃〇♂◇。融創天津員工購買住宅產品的話π☆☆,在今年年底前付款可享受8折□♂,分期付款的話享受8.5折⊿◇?,一次性購房可以享受半年後更名一次⌒﹡∴。

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